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银行贷款理财投资 贷款用于投资理财)

2023-08-02 18:59:10来源:互联网

一朋友问我这样一个问题:

100万的房贷30年,贷款利率4.2%左右,每个月固定还4900,目前还有80万本金没还。

现在假设手上有80万,某理财6%,因为理财利率高于贷款利率,所以选择不提前还贷,80万放理财里。


(资料图)

但是,简单算一下就知道,80万6%的利息,一年挣得利息48000。可每年还贷款额是4900*12=58800

怎么感觉亏了呢?问题出在哪?#头条#

面对经济下行压力,上半年全国居民的“理财方式”出现了应激反应,存款大增、贷款下降。

请君入瓮❗当下买理财 = 被割韭菜⁉

中国的理财资本通常有三大投资领域,分别是股市、债市、房市。由于国内股市一直″阳痿",所以近十几年,中国的大量理财资本都投到了债市和房市,其中,国债市场的投资风险最小,当然收益也是最低,只有房地产市场的投资回报率最高❗

但是,自从去年中国最大的房地产开发商~恒大房产高达2万亿的银行债务″暴雷"后,所有银行理财产品的收益就开始随之走低,但还能勉强保本微赚,直到今年十月份上面出台的"金融支持房地产十六条政策″(即 : 各大商业银行要把买国债的资金尽快变现后借贷给各大房地产商,救房市、保竣工、保交房、稳民心)落地后,几乎所有的银行理财产品,不论风险等级,收益全部亏损❗这种突如其来的罕见现象为什么会发生呢⁉

其实原因很简单 : 中国房地产"泡沫"导致的❗比如像恒大房产2万亿的银行负债,恒大集团一时半载是还不起银行的,国家又不会去"买单",那银行咋办⁉只有一个办法,就是学习美国华尔街当年的玩法~ 把这些″银行负债″打包成某种"封闭式理财产品″,并假惺惺地许以一个不错的″收益率"(但其产品说明书上会白纸黑字注明"实际收益以赎回时为准",呵呵)再转手卖给广大不明真相的老百姓们,这样,这些黑心的银行就可以在″封闭期″内割你的韭菜了❗此时,你也只能眼睁睁地看着被割❗

这就叫请君入瓮,妥妥的套路,哈哈哈。

本文银行贷款理财投资,贷款用于投资理财)到此分享完毕,希望对大家有所帮助。

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